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　　广州越秀观樾售楼处电线小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询

　　项目地处广州前沿技术的核心区域，齐聚诸多智慧产业，包括互联网、芯片、智能机器人、新能源出现等头部企业。同时拥有超低密度、湖畔生态，顺应时代发展的潮向和人居生活的趋势，探索在科技加持之下，自然给城市的「未来答案」。越秀地产首个自然主义豪宅

　　地理位置优越，距离珠江新城也不远，距离天河智慧城2公里，金融城5公里，周边的企业领导购买力还是非常不错的。

　　项目规划上借鉴新加坡圣淘沙滨湖商业体模式，沿湖打造约1万平方米的商业体，涵盖精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等业态。三公里范围内有优托邦大型商场、天河城百货、万科广场、时代E-PARK等，生活气息浓厚，方便居民日常生活和休闲娱乐。

　　内部还奢侈地打造了一个约2000方的湖岸会所，背靠住区、望湖而筑，这样的规划非常巧妙，比如有四标准泳道的恒温泳池，还特别定制了极富层次的儿童池、池

　　项目社区完善医疗服务、2公里内享三甲综合智慧型医院中山六院，附近有广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院，完善的医疗配套及6.9万㎡国际妇女儿童医院（规划中）

　　项目配建了15班公立幼儿园、24班公立小学，按越秀以往的操作，小学大概率也会引进名校，初中也能摇号执信中学，旁边还有在建的天河外国语学校及九年一贯制学校。

　　国际标准运动设施：毗邻奥体，享有高端标准球场、冰球场、棒球场、网球中心、射箭场三亿体育最新、恒温泳池及高端马术俱乐部等国际标准运动健身设施。

　　地块位于天河区世界大观，悦景路以北，帝景山庄以西。现状交通较为单一，主要通过悦景路出行，东接珠吉路，西连奥体路，可连接广园快速和大观南路等主干道，上下高速较为方便。未来，世界大观将新建一条道路，直接接驳奥体路与机场二高速。悦景路未来部分路段可能进行下沉式改造，进一步减少噪音影响，提升出行便利性三亿体育网址。

　　出门就是约243万方山湖林海，仅1.98容积率，环绕14.9万方公园绿地、5.3万方日月双湖与1.9公里湖岸线

　　三面环山，片区及周边拥有丰富的山水资源，是天河东部重要的绿色开敞空间，水系包括太阳湖和月亮湖等2个人工湖，周边被钟岭、横岭、大山等自然山体环绕

　　顺应东方礼序，项目采用正南北朝向的行列式布局。全盘整体抬高4-9米，规划有25栋13-17层高的小高层，越秀观樾分南北两个地块，全板楼设计，1梯1户，总户数760户，保证了通风采光和开阔视野。

　　最能体现项目高改属性的，必数因地制宜的抬高设计。项目地块中部高、四周低，因此打造了两个台地，与市政路产生约5-10米的高差。

　　四房三卫设计放在全广州也很能打，可能有人不大喜欢四叶草户型，但板楼多采用这样的设计，这个LDKB一体化设计，样板房效果应该更加惊艳，粗略看估计有110%使用率！

　　190平做了双阳台，对流采光max，部分户型有望湖的优势，大主卧配置，都顶的上一个小户型了，如果硬要找“喷点”，那就是厨房小了些。

　　250平首开没有，大家先看看户型图解解馋，L型大阳台就是为湖景打造的，4+1房3主套设计，估计是很多人的dream house了。

　　现在越秀·观樾又加推了，加推的11栋中轴园景建面约140㎡户型，以及8栋的190㎡户型，将能更好地满足迸发的改善置换需求。

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